---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 508.919	Immo Synergie Rue des Ragayets, 32 4042 - Liers Mobile : +32 476 78 30 62 E-mail : info@immosynergie.be

Réf. : 5960196 http://www.immosynergie.be/5960196

site de 3 entrepôts, 1 espace bureaux, 1 showroom et 1 terr. à bâtir Rue Emile Vandervelde 4860 Pepinster Wegnez

Description Site comprenant 3 entrepôts, 1 espace bureaux, 1 showroom et 1 terr. à bâtir pour une surface bâtie de 1544m2 répartis sur un vaste terrain. Les 3 entrepôts ont des superficies de 517m2 (dont un bureau et sanitaire de 25m2 à l'intérieur), 450m2 (dont 75m2 de bureaux et sanitaires) et 344m2 (entrepôt de 2017 +mezzanine de 75m2). Ils ont chacun une porte sectionnelle électrique de 4m de haut et des hauteurs utiles de 6m et 5,25m. 2 des 3 entrepôts sont actuellement loués pour un loyer global de +- 3550 euros/mois. L'espace bureau a superficie de 100m2 et le showroom de 133m2. Différents types de finitions et d'équipements en fonction des bâtiments. Le terrain à bâtir a une largeur à rue de +- 28m et pourrait éventuellement accueillir 3 ou 4 maisons mitoyennes. Accès facile, grands espaces de manœuvre et de parking. Une visite sur place est le seul moyen de vous rendre compte des différentes possibilités d'exploitation, de rendement et de développement de projet qu'offre le site. Plus de renseignements et visites au 0476/78.30.62

Aspects Financiers Prix: 875000 euros Revenu cadastral : 7001.00 euros Etat du bien : gros travaux

Description intérieure 1 salle(s) de douches Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1970 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 5322 m2

Facilités Double vitrage